1977〜1987年築, 専有面積7.61㎡〜27.61㎡の平均販売価格
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GSハイム内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩4分
1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
934万円
53.0万円/㎡
577
815
1,053
1,291
AI査定結果
推定相場価格
934万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,053万円
46.3万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年9月20日
GSハイム内本町
830万円（47.1万円/㎡）/ 9階 / 17.61㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は51.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 1,800万円 | 47.7万円 | 10階 | 37.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/08/04 | 880万円 | 50.0万円 | 9階 | 17.61㎡ | 1R | 北 |
| 2026/06/27 | 1,980万円 | 70.4万円 | 2階 | 28.12㎡ | 1R | - |
| 2026/06/23 | 850万円 | 51.8万円 | 12階 | 16.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/06/21 | 650万円 | 33.1万円 | 12階 | 19.61㎡ | 1R | 西 |
| 2026/05/22 | 1,700万円 | 45.0万円 | 6階 | 37.77㎡ | 2K | - |
| 2026/05/21 | 980万円 | 55.7万円 | 9階 | 17.61㎡ | 1R | 北 |
| 2026/05/08 | 950万円 | 60.4万円 | 10階 | 15.74㎡ | 1R | - |
| 2026/04/25 | 998万円 | 44.4万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/15 | 950万円 | 60.4万円 | 10階 | 15.74㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/09 | 3,180万円 | 71.3万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/06 | 2,380万円 | 49.6万円 | 12階 | 47.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,880万円 | 49.8万円 | 10階 | 37.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/04 | 4,099万円 | 91.8万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/29 | 4,100万円 | 91.9万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,900万円 | 50.3万円 | 10階 | 37.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 900万円 | 48.5万円 | 3階 | 18.56㎡ | 1R | - |
| 2025/06/11 | 630万円 | 33.9万円 | 4階 | 18.56㎡ | 1R | - |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 51.7万円 | 12階 | 47.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,999万円 | 89.6万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,300万円 | 51.8万円 | 1階 | 25.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/24 | 1,080万円 | 28.6万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/25 | 1,280万円 | 33.9万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/24 | 880万円 | 40.5万円 | 8階 | 21.73㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/08 | 1,780万円 | 37.1万円 | 12階 | 47.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/24 | 930万円 | 44.3万円 | 8階 | 21.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 2,098万円 | 47.0万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,898万円 | 42.5万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,998万円 | 44.8万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,098万円 | 47.0万円 | 9階 | 44.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,180万円 | 48.9万円 | 9階 | 44.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 44.5万円 | 13階 | 22.02㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 520万円 | 28.0万円 | 3階 | 18.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 48.8万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は44.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.61㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2026/04/16 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 850万円 | 50.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 880万円 | 41.1万円 | 21.41㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2023/12/05 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2023/08/24 | GSハイム中之島 大阪市中央区博労町四丁目 | 南森町駅4分 | 640万円 | 46.6万円 | 13.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/19 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 680万円 | 43.5万円 | 15.64㎡ | 1R | 14階 / 15階建 | - | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/02/09 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 880万円 | 41.7万円 | 21.08㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 750万円 | 36.8万円 | 20.39㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 930万円 | 42.3万円 | 22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2026/05/25 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 980万円 | 53.6万円 | 18.3㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/01 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 830万円 | 39.1万円 | 21.23㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 950万円 | 47.6万円 | 19.96㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | - | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2026/04/24 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,000万円 | 48.9万円 | 20.44㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2026/04/18 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 920万円 | 42.8万円 | 21.5㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 950万円 | 44.1万円 | 21.53㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス谷町第三 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅2分 | 880万円 | 43.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 手数10.8万フローリング 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 890万円 | 42.6万円 | 20.9㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ダイアパレス谷町第3 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 1,030万円 | 49.3万円 | 20.9㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ニューライフ谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 770万円 | 42.3万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2026/05/12 | ライオンズマンション日本橋 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅5分 | 700万円 | 35.9万円 | 19.52㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 157戸 | SRC |
| 2026/07/23 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
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